春節(jié)臨近，一些裝修戶面臨跨春節(jié)裝修這個(gè)“麻煩事”。
春節(jié)臨近，一些裝修戶面臨跨春節(jié)裝修這個(gè)“麻煩事”。有些人著急趕工期;有些人擔(dān)心工程會(huì)出現(xiàn)什么隱患;有些人為工程中期款或尾期款的交付情況與工程隊(duì)產(chǎn)生糾紛。其實(shí)，跨春節(jié)裝修有弊也有利，人們應(yīng)該正確認(rèn)識(shí)這個(gè)問(wèn)題，進(jìn)行合理的安排，跨年裝修也能裝修出完美家居。
間歇性施工檢驗(yàn)隱性問(wèn)題
很多裝修戶都不愿意在春節(jié)期間停工，節(jié)后再?gòu)?fù)工。其實(shí)，這種間歇性的施工是有好處的。首先，一般年前會(huì)將水電改造、木作基層、墻磚以及墻、頂基層處理完成，年后進(jìn)行最后的飾面施工。大部分的裝修材料在室內(nèi)放置的時(shí)間比正常情況下長(zhǎng)，有利于木材中的水分充分揮發(fā)，確保裝修質(zhì)量和環(huán)保施工。年前做好基層，年后做乳膠漆，變型裂縫的可能性會(huì)小很多。其次，比起春夏施工，也更容易發(fā)現(xiàn)供暖出現(xiàn)的問(wèn)題。
工人干活踏實(shí)、實(shí)在
春節(jié)前，工人們都要回老家過(guò)年，所以，這時(shí)候他們手頭大多只剩一個(gè)工程要做，其他工程把他們拉走的可能性降低了，現(xiàn)場(chǎng)干活一般是比較踏實(shí)的。而且此時(shí)，他們大多也沒(méi)精力在偷工減料上動(dòng)心思。
年前買建材常遇甩賣
如果跨春節(jié)裝修的業(yè)主還沒(méi)有買齊裝修材料，不妨利用春節(jié)的時(shí)間，叫上個(gè)懂行的朋友陪同，到建材市場(chǎng)去比對(duì)一下主材的品牌、型號(hào)、價(jià)位、顏色、造型等，這樣的消費(fèi)更理性。而春節(jié)前，很多建材商為了清除庫(kù)存大部分商品都打折促銷，利用這個(gè)機(jī)會(huì)購(gòu)買主材，也可以省一大筆錢。
保護(hù)不當(dāng)，工程受損壞
春節(jié)停工，如果保護(hù)工作不當(dāng)，會(huì)造成一些工程的半成品出現(xiàn)問(wèn)題：比如，現(xiàn)場(chǎng)做的木工制品，一定要做好底漆，否則停工期間會(huì)干燥開(kāi)裂。又如，年前貼完墻磚、地磚需要進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，讓水泥吸水3、4次，或者在室內(nèi)放置幾桶水，增加室內(nèi)濕度，避免墻地磚經(jīng)過(guò)暖氣1個(gè)月的“烘烤”出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂。如果室內(nèi)有櫥柜、潔具等主材進(jìn)場(chǎng)，也要做好成品保護(hù)，避免金屬管件凍裂。
工程款的支付易起紛爭(zhēng)
跨春節(jié)裝修容易在工程款的支付問(wèn)題上出現(xiàn)分歧。工程款分為首付款、中期款和尾款，許多工程在春節(jié)前，完成了絕大部分，按照合同約定應(yīng)該支付中期款了，但是業(yè)主卻認(rèn)為壓著這筆款項(xiàng)，春節(jié)后再支付給工人更有保障。但是，對(duì)于工人而言，等著拿這筆工錢回家過(guò)年，房主延遲支付工程款，會(huì)給他們“賴賬”的感覺(jué)。對(duì)日后的“尾活兒”工程也不盡心竭力了。因此，春節(jié)前的這個(gè)敏感時(shí)期，一定按照合同的規(guī)定做好階段的工程款結(jié)算支付。(黃蘭/文)
【相關(guān)鏈接】
跨年裝修三項(xiàng)建議
跨年度裝修，是指因春節(jié)放假，工地一般都要經(jīng)歷長(zhǎng)達(dá)20至30天的停工期。目前，正規(guī)的家裝公司對(duì)于跨年裝修都有嚴(yán)格的工程管理程序，有一套針對(duì)跨年裝修業(yè)主的服務(wù)和制度，業(yè)主無(wú)需擔(dān)心。即使家裝公司尚無(wú)跨年裝修的管理制度，業(yè)主可根據(jù)專家提供的這些建議，確�？缒暄b修的工程質(zhì)量。
建議{1}
切忌趕進(jìn)度
冬季施工忌諱盲目趕工。家裝工程的施工必須嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目的工藝要求來(lái)進(jìn)行，比如，墻面的膩?zhàn)颖仨氃诘谝槐橥耆赏噶嗽俟蔚诙�，否則，竣工以后墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題，再比如，地面的地磚，如果粘貼地磚的水泥砂漿沒(méi)有達(dá)到早期強(qiáng)度(也就是沒(méi)有達(dá)到足夠的干燥)，人就上去用腳踩，同樣會(huì)出現(xiàn)空鼓的問(wèn)題。
建議{2}
簽訂保障協(xié)議
裝修戶最好能夠同裝飾公司簽訂一份《跨年度家居工程保障協(xié)議》。在這個(gè)協(xié)議中，首先要寫清合理處理節(jié)前與節(jié)后的施工工序安排，并在停工前對(duì)各類材料進(jìn)行有效保護(hù)，避免冬季與階段停工對(duì)工程質(zhì)量的影響。其次，還要將已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題寫清楚，要求對(duì)方有一個(gè)簡(jiǎn)單的文字承諾，什么時(shí)間以及用什么手段來(lái)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。最后，要涉及停復(fù)工約定和保證。比如，因裝飾公司自身原因未能按照約定時(shí)間進(jìn)行復(fù)工導(dǎo)致裝修戶施工周期的拖延，裝飾公司將給予什么樣的延期賠付。
建議{3}
停工期間進(jìn)行通風(fēng)
在停工期間，業(yè)主最好多去幾次工地，對(duì)工地進(jìn)行通風(fēng)，這對(duì)于工程竣工之后的室內(nèi)空氣質(zhì)量肯定是有利的，因?yàn)檫@時(shí)候是有毒有害物質(zhì)從裝飾材料里釋放最大的時(shí)候。專家認(rèn)為，冬季施工裝飾材料的有害物質(zhì)釋放的速度一般都比較慢。當(dāng)然，通風(fēng)的時(shí)候應(yīng)該盡可能選擇天氣比較好的時(shí)候，千萬(wàn)不要選擇室外風(fēng)刮得比較大的時(shí)候進(jìn)行通風(fēng)，這會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)的工程制作被寒風(fēng)刮壞。 |
